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桃園捷運找房 梵谷星空3房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1868 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.92 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
大連二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：梵谷星空
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：46.79 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.23 坪
- 附屬建物面積：3.58 坪
- 共同使用：10.91 坪
- 其他面積：10.07 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3518 元/月
鄰近學校：北門國小 文昌國中 慈文國中
鄰近公園：東埔公園
生活機能：力行市場 南平市場 全聯
附近交通：G09捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3518 元/月
鄰近學校：北門國小 文昌國中 慈文國中
鄰近公園：東埔公園
生活機能：力行市場 南平市場 全聯
附近交通：G09捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於桃園市區的電梯大樓，對於重視通勤便利性與生活機能的家庭而言，具備相當高的自住價值。G09 捷運站周邊的生活圈成熟，子女就學與日常採買都非常方便，且 3 房 2 廳的格局能讓家人擁有舒適的居住空間。
是否值得購買？ 若您是剛置產或改善型自住者，且能接受低樓層的特性（例如習慣較早出門、重視隱私遮擋），此物件非常值得考慮。但若您主要考量未來轉手投資價值，則需斟酌 2 樓的流通性影響。建議在看屋時特別注意窗戶隔音與採光狀況，並利用房仲提供的談價空間爭取更合理的成交價格。
問與答
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黃詩穎/李羿鋒(仲介，收取服務費)
暱稱：黃詩穎/李羿鋒
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房仲電話：0972-125505
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經紀業名稱: 幸福樂房屋有限公司
證號: (109)登字第359580號
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