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桃園捷運找房 林口A9晴空樹4房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4988 萬 (含車位價)
- 參考單價：66.4 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
八德路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：晴空樹
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：75.12 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：37.91 坪
- 附屬建物面積：6.05 坪
- 共同使用：21.81 坪
- 車位坪數：9.35 坪
- 其他面積：9.35 坪
- 樓別/樓高： 16樓 / 33樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B3-284
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：5800 元/月
鄰近學校：新林國小,崇林國中
鄰近公園：林口立功公園
生活機能：龜山黃昏市場
附近交通：G09捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：5800 元/月
鄰近學校：新林國小,崇林國中
鄰近公園：林口立功公園
生活機能：龜山黃昏市場
附近交通：G09捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入優先考慮名單，但需確認預算餘裕。
此物件位於林口 A9 核心生活圈，最大的賣點在於極佳的交通接駁性（捷運步行 3 分鐘）與寬敞實用的居住格局。8 年屋齡代表房屋老化程度低，雙衛浴開窗的設計更是許多家庭買家注重的細節，居住品質顯著。然而，約近 7000 萬的單價及每月較高管理費，適合對通勤時間敏感且預算充足的購屋者。若您重視子女教育資源（鄰近學校）與未來轉手流動性，此物件是該區域中具備相當競爭力的選擇。建議可進一步比較同社區近期成交價格，並親至周邊交通進行尖峰時段試乘，以確保符合自身生活習慣後再行出價。
問與答
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黃詩穎/李羿鋒(仲介，收取服務費)
暱稱：黃詩穎/李羿鋒
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-125505
訂閱：5 (加入)
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經紀業名稱: 幸福樂房屋有限公司
證號: (109)登字第359580號
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