南科買房買地-永康華
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南科買房買地 永康近桂田酒店三房+平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
738 萬
720 萬 (含車位價) - 參考單價：20.96 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
永安路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：名揚四海
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：34.35 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.71 坪
- 附屬建物面積：4.06 坪
- 共同使用：11.58 坪
- 土地面積：6.53 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆值得列入比較清單的物件，特別是對於預算有限但需要三房車位、且在南科或永康地區工作的家庭而言。其最大的賣點在於總價包含平車位的CP值較高，且生活機能與學校資源完善。然而，由於屋齡已達32年，建議買房者需仔細評估未來的修缮成本與銀行貸款成數問題，並親自確認「陽台進出」的設計細節是否符合您的對隱私的需求。若您願意花費時間翻新，這將是一個具備居住舒適度且資產流動性尚佳的選擇。
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