南科買房買地-中西區
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南科買房買地 專★永和街稀有釋出ＲＣ透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：22.56 萬/坪
- 地址：
台南市
中西區
永和街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5+1房(室) 4廳 4衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：61.18 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：61.18 坪
- 土地面積：25.14 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於台南中西區的 RC 透天厝，對於「預算有限但渴望核心地段」或是「尋找收租投資標的」的買方來說，是一個值得納入考慮的優質選項。
其最大亮點在於「地段與單價的性價比」，在老市區能買到 RC 結構且坪數明確的產品已屬不易；加上屋內格局豐富，適宜家族共居或隔間使用。然而，購屋者必須正視 46 年屋齡帶來的貸款限制與後續修繕成本，同時需評估無車位在密集市區的日常生活不便。若您的預算能涵蓋翻新工程費，且對居住純粹性的要求不如對交通便利性高，此物件值得買來作為長期持有或自行改造的據點；若您尋求全新舒適的新成屋體驗，則建議再斟酌考量。
問與答
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