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台北法拍專家 台北市大安區仁愛路四段151巷39號2樓之1
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：5677 萬
- 參考單價：95.06 萬/坪
- 地址：
台北市
大安區
仁愛 151巷 39號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：114北金職七182三
- 總坪數：59.72 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 14樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於**「地段優異但門檻較高」**的法拍標的。
從地點來看，大安區仁愛路四段是台北市的黃金地段，生活機能與資產價值都相當穩健；且以 5,677 萬元的總價換取近 60 坪的住家用空間，單價在該區域具一定競爭力。然而，購屋者必須正視以下兩點關鍵風險：第一，無車位在台北精華區會顯著壓縮未來買家群；第二，資金準備要求極高，需確認自身是否有能力在得標後 7 天內籌措高額現金尾款。
若您是資金充裕、追求大空間生活品質的投資者或家庭，且能接受法拍流程的不確定性（如交屋時間），此物件值得優先評估；但若您依賴銀行貸款購置且對流動性要求高，則建議謹慎考慮。建議投標前務必親自實地看屋，並確認是否有租約或占用狀況，以降低後續風險。
問與答
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房仲電話：0912-401629
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