電梯三房坡平景觀  信義買屋 / 信義買房 - 台北大安房仲圓璽不動產世貿新城次高樓看信義國小三房車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：6100 萬 (含車位價)
參考單價：117.13 萬/坪
地址：台北市信義區松勤街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：世貿新城
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
總坪數：52.08 坪 (包含車位面積)
主建物面積：23.2 坪
附屬建物面積：3.59 坪
共同使用：25.29 坪
土地面積：13.6 坪
樓別/樓高： 8樓 / 9樓
屋齡：28 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述：B1編號57號
電梯：有

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：3500 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：信義國小信義國中
附近交通：世貿捷運站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：值得考慮（特別針對有學區或長期持有需求者）

此物件位於台北市信義計劃區的核心地段，擁有極佳的生活機能與頂標學區資源，非常適合追求居住便利性或有子女就學規劃的家庭。其最吸引人的優勢在於「次高樓採光」、「邊間方正格局」以及「總價含車位」，在信義區屬於稀缺條件。

然而，購屋者需審慎評估「28 年屋齡」帶來的潛在維護成本與貸款年限限制。若您預算充裕且能接受舊建築的保養問題，此物件具備良好的保值性；若是追求新房或對銀行借款年限有嚴格要求，則建議進一步諮詢銀行承貸條件後再行決定。整體而言，作為自住兼投資標的，其地理位置優勢足以抵銷部分屋齡帶來的劣勢。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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