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新莊捷運大樓 長虹閱莊邊間3房雙車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4168 萬 (含車位價)
- 參考單價：72.71 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
思源路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：長虹閱莊
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：78.86 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.34 坪
- 附屬建物面積：5.1 坪
- 共同使用：45.43 坪
- 車位坪數：28.41 坪
- 土地面積：11.19 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 13樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：9369 元/月
管理描述：含汽車清潔費
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：頭前國小,頭前國中
鄰近公園：頭前運動公園,
生活機能： 全聯-幸福東路店
附近交通：幸福捷運站,64,65快速道路,國一交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：9369 元/月
管理描述：含汽車清潔費
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：頭前國小,頭前國中
鄰近公園：頭前運動公園,
生活機能： 全聯-幸福東路店
附近交通：幸福捷運站,64,65快速道路,國一交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結建議：值得購買，但需評估經濟負擔能力。
此物件非常適合追求生活品質與便利通勤的新手家庭或三代同堂者。其最大優勢在於「地段與機能」的平衡，捷運、學校與公園動線良好，且屋齡新、採光佳，居住舒適度高。主要考量點在於每月近萬元的固定管理支出，建議購屋者在核對房貸預算時，應將此筆固定成本納入長期負擔評估。若家庭收入能穩定覆蓋此開支，並重視孩子就學與通勤效率，這是一個高CP 值的自住選擇。
問與答
新莊捷運大樓
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徐馷圻(仲介，收取服務費)
暱稱：徐馷圻
專業品質：
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房仲電話：0927-650508
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經紀業名稱: 成茂開發股份有限公司
證號: (111)登字第410458號
新莊捷運大樓 徐馷圻 0927-650-508
室內電話：0289919111
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