全新潭子兩房華廈  潭子買屋 / 潭子買房 - 豐原王牌房仲恆山和合全社區最便宜2房雙衛平面車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1238 萬
參考單價：31.63 萬/坪
地址：台中市潭子區弘智一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：恆山和合
格局： 2房(室) 1廳 1衛 1廚房
總坪數：39.143 坪 (不含車位面積)
主建物面積：17.506 坪
附屬建物面積：1.201 坪
共同使用：20.436 坪
土地面積：7.959 坪
樓別/樓高： 2樓 / 12樓
屋齡：11 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：4305 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：弘文中學
附近交通：公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於在台中潭子、北屯交界區工作的首購族或投資客具有高度吸引力。主要理由在於其「新成屋 + 低單價」的門檻極低，且若確認附贈平面車位與雙衛浴配置，性價比在區域內相當突出。

然而，購買前務必落實以下兩點：第一，必須實地確認衛浴實際數量，以釐清標示與資料庫落差；第二，考量 2 樓低樓層是否適合您的隱私需求。若這兩個關鍵條件皆符合且滿意該區域生活機能，此物件值得列入優先考慮名單。

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鄭侑惟(仲介，收取服務費)

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