陽明學區建工大昌商圈
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**陽明學區建工大昌商圈車庫公寓1樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：33.7 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
大利街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：26.35 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.26 坪
- 附屬建物面積：1.06 坪
- 共同使用：4.03 坪
- 土地面積：7.08 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合對預算有限但重視學區資源，或是有長輩同住需一樓便利條件的買家。其最大的賣點在於「含車庫的老公寓」在當今市場極為稀缺，且配合未來捷運黃線通車，具有長期保值潛力。
然而，購買前必須評估自身對於老屋貸款年限的限制以及對一樓隱私與濕度問題的接受度。建議買家優先確認社區公共設施基金狀況及巷弄淹水紀錄，若能在價格談判上掌握空間並做好內部翻新預算，這是一筆具備實用性與投資價值的物件。
問與答
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台慶不動產巨蛋捷運加盟店(仲介，收取服務費)
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