福康國小輕軌凱旋武昌
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:698 萬
- 參考單價:26.15 萬/坪
- 地址:
高雄市
苓雅區
福德三路
地圖
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- 格局: 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數:26.69 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:23.41 坪
- 附屬建物面積:3.28 坪
- 土地面積:10.13 坪
- 樓別/樓高: 3樓 / 4樓
- 屋齡:49 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 公寓
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹

















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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「預算有限但重視學區與生活機能」的買房者來說,是一個值得考慮的選項。其主要優勢在於地理位置優越,鄰近福康國小且交通便捷,配合單價 26 萬左右的門檻,具備不錯的入手價值。此外,周邊大型建設如機廠轉運區與大學進駐,可能為未來房價帶來增值潛力。
然而,購屋者在決策前必須審慎評估「屋齡 49 年」與「無電梯、陽台進出」帶來的居住不便與未來轉售限制。如果您計畫長期自住,且能接受老建築的維護成本與隱私性,此物件是進入該優質生活圈的高性價比選擇;但若您重視電梯設施、隱私空間或短期投資獲利,則建議再斟酌其他新成屋標的。
問與答
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