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桃園透店【馨馨推薦】近青埔透天店面
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2688 萬
- 參考單價：44.48 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
大新路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：60.43 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：50.76 坪
- 附屬建物面積：9.67 坪
- 土地面積：38.82 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：後院停車
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於蘆竹大新路的透天厝，對於追求空間寬敞且兼具商業用途的買方來說，是一個值得考慮的標的。其最大亮點在於「停車便利」與「鄰近青埔發展區」的雙重優勢，特別適合大家庭居住或需要居家辦公的使用者。總價 2,688 萬元獲得約 60 坪的空間，單價合理，且周邊學校與市場機能完善，生活品質有保障。
然而，屋齡 22 年代表買房後可能需要編列一筆整修預算以更新舊化設施。此外，透店型態意味著環境較臨街，若您非常重視絕對的安靜私密性，建議實地感受噪音狀況再作決定。綜合而言，若您能接受屋齡因素並看好青埔長期發展，此物件在居住與投資價值上具有不錯的中正評。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園蘆竹大樓
桃園蘆竹大樓
鄭雅馨(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭雅馨
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0973-575517
訂閱：3 (加入)
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證號: (111)登字第425279號
桃園蘆竹大樓 鄭雅馨 0973575517
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