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桃園蘆竹區大樓【馨馨推薦】天悅景觀四房車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1780 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.05 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
五福一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：天悅
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：57.32 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：34.22 坪
- 附屬建物面積：1.51 坪
- 共同使用：21.59 坪
- 車位坪數：9 坪
- 土地面積：8.99 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 9樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3000 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：南崁國小 南崁國中
鄰近公園：蘆竹區藝文音樂廣場公園
生活機能：南崁傳統市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3000 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：南崁國小 南崁國中
鄰近公園：蘆竹區藝文音樂廣場公園
生活機能：南崁傳統市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「注重居住品質與學區便利性」的剛性自住家庭而言，是一筆值得列入考察的資產。其最大的賣點在於以相對親民的總價，換取了蘆竹區難得的四房大坪數及成熟的社區環境，非常適合有子女就學需求的家庭。
然而，買家必須在簽約前仔細檢查頂樓的防水與隔熱狀況，並確認管委會的財務健康度，以避免後續因老屋維修產生的額外負擔。若您願意投入部分資金進行內部裝潢翻新，此物件能長期提供良好的生活效益，建議可優先安排實地看房評估。
問與答
桃園蘆竹大樓
桃園蘆竹大樓
鄭雅馨(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭雅馨
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0973-575517
訂閱：3 (加入)
南崁洛陽豐義 加盟店
經紀業名稱: 豐義不動產有限公司
證號: (111)登字第425279號
桃園蘆竹大樓 鄭雅馨 0973575517
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