這個物件在哪裡？坪數多大？

位於台北市萬華區西寧南路，建物面積約 11.45坪。

刊登總價 278.9 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1359280）聯絡王嘉慧（0912401629），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

萬華買屋 / 萬華買房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 159

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

台北法拍專家台北市萬華區西寧南路36號3樓之98 照片 1

台北法拍專家台北市萬華區西寧南路36號3樓之98 照片 2

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

此物件對於「一般居住型購屋者」而言較不推薦，但對於具備現金流且尋求投資用途的買方則值得深入評估。

主要理由如下：

屬性限制：該標的是商業用住宅，稅費成本與貸款條件不如住宅寬鬆，若您計劃自住或希望利用低利房貸，此物件不適合。
資金要求高：法拍流程嚴格，特別是得標後 7 天內需繳清尾款，對買方的現金調度能力有極高考驗。
地段性價比：雖位於西寧南路核心地段且單價具優勢，但考慮到坪數小、無車位及潛在的佔屋風險，建議您在投標前務必確認法院公告中的「點交」狀況與周邊租金行情，再行決定是否參與競標。