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台北法拍專家大安區仁愛路四段151巷37,39房屋地下2,3
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：630.4 萬
- 參考單價：63.74 萬/坪
- 地址：
台北市
大安區
仁愛路四段 151巷 37號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：114北金職七182四
- 總坪數：9.89 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： B2樓 / 14樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合有現金流的投資客或不介意地下室環境的自住者，不建議初次購屋尋求舒適度者。
此物件位於大安區仁愛路四段，地段價值極高，是其主要亮點。然而，由於物業位於地下二、三樓，居住舒適度（通風、採光）遠不如地面以上層別，且坪數不大並無車位，對於一般家庭購屋而言並非理想選擇。若您具備充足的周轉資金能配合法拍 7 日內繳清尾款的要求，並願意承擔地下室物業未來轉手難度較高的風險，則這是一個以低於市場行情價鎖定核心地段的機會；反之，若您偏好明亮通透的居住空間或希望資產具有高流動性，則建議謹慎考慮。
問與答
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