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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2200 萬
- 參考單價：32.24 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
澄清路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 3衛 1廚房
- 總坪數：68.24 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：65.74 坪
- 附屬建物面積：2.5 坪
- 土地面積：23.14 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求大空間且重視生活便利性的家庭買家來說，具有相當高的吸引力。主要推薦理由如下：首先，每坪單價在該區域屬於合理範圍，配合 68 坪的總面積與免整理的屋況，極具使用性價比；其次，三民區成熟的生活機能搭配國道與未來捷運潛力，讓自住舒適度與資產保值力並重。
建議購買前務必確認老屋結構安全檢查報告，並試算銀行對於 38 年屋齡的老透天貸放成數，以確保貸款負擔可控。若您的家庭成員多、需要獨立空間且偏好低密度居住環境，此物件值得列為優先看房對象；但若對高樓層上下行有迫切需求（如高齡長輩），則需評估樓梯安全性或考量是否需要增設電梯。整體而言，這是一個自住價值優於純投機價值的實居型產品。
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張世龍(仲介，收取服務費)
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巨蛋凱璿店 加盟店
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