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漢神巨蛋買房 R11高雄車站捷運後驛商圏/高醫/面寬傳統透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬
- 參考單價：51.31 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
自由一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 5衛 1廚房
- 總坪數：36.64 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.64 坪
- 土地面積：20.57 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：三民國中博愛國小
鄰近公園：三民公園
生活機能：傳統市場
附近交通：R11高雄火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：三民國中博愛國小
鄰近公園：三民公園
生活機能：傳統市場
附近交通：R11高雄火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議方向：謹慎考慮，適合投資客或具整修能力者
此物件位於高雄市區核心地段，擁有極佳的交通與生活機能，且單價在該區域具有吸引力。然而，最大的關鍵在於「屋齡老舊」與「多處增建」所帶來的法律與財務風險。對於尋求自住且希望安心居住的買家而言，老屋結構安全性與增建合法化問題是潛在的隱憂；但若是投資客考量租金回報率，或買家本身具備整修資源與預算，此物件提供了在黃金地段置產的入場機會。購屋前建議務必諮詢專業建師或建築師進行結構檢測，並確認增建物之合法化可能性與貸款條件，以確保投資安全。
問與答
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張世龍(仲介，收取服務費)
暱稱：張世龍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-267353
訂閱：11 (加入)
巨蛋凱璿店 加盟店
經紀業名稱: 凱璿不動產事業股份有限公司北高雄分公司
證號: (103)登字第278044號
專業、誠信、親切、是基本的服務。
優質的客戶、神ㄧ般的隊友、是成交的關鍵。
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漢神巨蛋買房成交專線：0938267353
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