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中壢電梯大樓 內壢站前景觀四房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬
- 參考單價：28.11 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
仁和街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：太陽村
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：49.37 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.42 坪
- 附屬建物面積：7.91 坪
- 共同使用：10.04 坪
- 土地面積：7.48 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 15樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位描述：一年一抽
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件對於「重視通勤效率與子女教育」的家庭來說，具備很高的吸引力。其最大的賣點在於內壢車站旁的高樓層稀缺四房格局，能同時滿足家庭居住空間與日常便利性的需求。
然而，是否值得購買主要取決於您對總預算與後續投入的評估。由於屋齡已達 32 年，建議在簽約前務必確認建築結構安全狀況、管委會維修基金儲備以及是否需要大規模整修。此外，未包含車位是明確的額外支出，需將此成本納入考量。若您的目標是中長期自住且不排斥老屋美學或整修工程，這是一個值得深入勘探的選擇；但若您傾向於低維護成本的新建案，則建議再斟酌單價與房齡的性價比。
問與答
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經紀業名稱: 吉富地產有限公司
證號: (105)登字第302028號
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