鳳鳴火車站鶯歌鳳鳴找
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鳳鳴森藏交流道旁雙鐵邊間三房車鶯歌鳳鳴找房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1728 萬
- 參考單價：34.07 萬/坪
- 地址：
新北市
鶯歌區
永和街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：森藏
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：50.72 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.37 坪
- 附屬建物面積：3.22 坪
- 共同使用：25.13 坪
- 土地面積：8.2 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 8樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B3-6
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3127 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：鳯鳴國小、鳯鳴國中
鄰近公園：鳯鳴公園
生活機能：新三沅市場
附近交通：鳳
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3127 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：鳯鳴國小、鳯鳴國中
鄰近公園：鳯鳴公園
生活機能：新三沅市場
附近交通：鳳
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算在新北市約一千七百萬元左右、重視「新成屋」與「車位便利性」的購屋者而言，是一筆值得考慮的標的。其最大亮點在於屋齡僅五年且含車位，總坪數分配合理，邊間採光佳，適合追求生活品質的家庭。
是否值得購買： 推薦入手，但需符合自身通勤與格局需求。 主要理由：
- 即住性強：家具已清空、裝修完整，省去了裝潢時間與雜支。
- 交通優勢明顯：雙鐵（台鐵加捷運）加持下，未來增值潛力穩定，適合通勤族。
- 實用價值高：三房兩廳格局方正，雖衛浴一房配置略為侷限，但在同價位區間中仍屬實惠。
建議您在決策前，可實際體驗上下班尖峰時間的交通狀況，並確認對低樓層的接受度，若這兩點無礙，此物件是高 CP 值的選擇。
問與答
三峽鶯歌鳳鳴找房
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韓豫婷(仲介，收取服務費)
暱稱：韓豫婷
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-833929
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經紀業名稱: 巨岳有限公司
證號: (111)登字第423043號
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