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豪宅土地廠房 秀傳商圈 4 房透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬 (含車位價)
- 參考單價：20.98 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
中山路1ˇ段
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：42.33 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.33 坪
- 其他面積：10 坪
- 土地面積：27.22 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視生活機能且具備翻修能力的首購或小家庭買家而言，是一項值得考慮的標的。其最大優勢在於秀傳商圈的高保值性與完善的周邊配套（學校、公園、醫院），能有效滿足日常居住需求，且總價相對合理。
然而，購屋者必須正視48 年屋齡帶來的風險，包含高估值的潛在翻修成本以及銀行貸款可能受限的疑慮。此外，關於衛浴數量與坪數計算的資訊落差，務必在簽約前請專業人員現場確認並釐清契約內容。若您願意投入資源改善居住環境並能通過房貸審核，這將是一個能安身立命的選擇；若追求低維護成本或短期投資獲利，則建議謹慎評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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張明子(仲介，收取服務費)
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