篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價1150 萬
參考單價41.67 萬/坪
格局 2房(室) 2廳 1衛
建物登記27.601 坪
主建物面積18.431 坪
樓別/樓高11樓 / 13樓
屋齡 20 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.516 坪
共同使用7.654 坪
電梯有
管理方式物業管理
管理費1844 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校 光明國小、光明國中
鄰近公園南崁河濱公園步道
生活機能家樂福超市、南崁早市、台茂購物中心
附近交通G13綠線南竹中正北捷運站、高速公路
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一筆適合首購族或小家庭進場的桃園蘆竹區電梯住宅。
此物件的主要買點在於**「高樓層採光佳」與「生活機能成熟」**，總價控制在 1150 萬以內，搭配鄰近捷運站與商圈，通勤與生活需求都能兼顧。然而，由於屋齡已達 20 年，您在看屋時需特別留意房屋內部結構、管線狀況及水電安全性，並確認銀行對該戶的貸款條件是否理想。若您的居住需求為穩定兩房且預算有限，此物件是一個值得親自預約賞屋的標的，建議在議價時可考量因屋齡而產生的折讓空間。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
