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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：766 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.04 萬/坪
- 地址：
台中市
后里區
舊社路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：后科美美
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：20.68 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.99 坪
- 附屬建物面積：1.25 坪
- 共同使用：4.44 坪
- 土地面積：6.51 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 6樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：其它
- 車位描述：平移式機械車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族、小型家庭或在后里科學園區工作的族群而言，是一項值得考慮的資產配置。
主要推薦理由有三點：第一，其 21.47% 的低公設比 在同類型預售屋中極為突出，能以有限的預算換取較大的實際居住空間，實質購屋成本效益高；第二，位於成熟社區且緊鄰科學園區，生活機能完善且具備強勁的產業買盤支撐，長期持有風險相對較低；第三，目前價格包含車位，對於有通勤需求的家庭來說，省去了另外尋覓或購買車位的麻煩。
建議您在決定前，可進一步確認工地的開發商信譽與交屋期程，並比對周邊同區域成屋的實際成交行情，以確保此預售單價在當前市場中確實具備投資價值。
問與答
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