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台北華廈大樓 (58) 獨賣 近松江南京採光高樓邊間大套房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：880 萬
- 參考單價：89.59 萬/坪
- 地址：
台北市
中山區
新生北路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：玫瑰觀光大樓
- 格局： 開放空間
- 總坪數：9.823 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：5.278 坪
- 附屬建物面積：2.885 坪
- 共同使用：1.66 坪
- 土地面積：0.984 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 12樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：690 元/月
管理描述：管理時間 早9點~晚6點
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：長安國小 長安國中
鄰近公園：林森公園
生活機能：南西中山商圈
附近交通：捷運：中山站。松江南京站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：690 元/月
管理描述：管理時間 早9點~晚6點
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：長安國小 長安國中
鄰近公園：林森公園
生活機能：南西中山商圈
附近交通：捷運：中山站。松江南京站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台北市中山區核心地段，擁有極佳的交通與生活機能，特別是高樓層邊間的採光優勢十分突出。然而，屋齡已達 48 年且為頂樓戶，對於老舊建築常見的滲漏或設施維護問題需特別留意。總價 880 萬入門門檻相對低，單坪價格則偏高，適合預算有限但追求地段品質的单身買家或投資者作為置業首選；若您是為了自家长期居住且對房齡敏感者，則建議在購屋前請專業人員評估頂樓結構狀況與修繕基金現況後再行決定。整體而言，此物件適合作為投資標的或年輕買家的第一間房子，但對於自住需求強烈的家庭買家則較不推薦。
問與答
台北華厦大樓
台北華厦大樓
葉欣儀(仲介，收取服務費)
暱稱：葉欣儀
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0966-873946
訂閱：1 (加入)
21世紀不動産 台北承德 加盟店
經紀業名稱: 昌亞不動產股份有限公司
證號: (113)登字第477627號
台北華厦大樓 葉欣儀 0966873946
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