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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.61 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
武陵路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：38.188 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.518 坪
- 附屬建物面積：3.388 坪
- 共同使用：10.282 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視隱私、子女學區需求及通勤便利性的家庭買家而言，值得重點考慮。其主要優勢在於「一層一戶」帶來的獨家質感與寧靜，加上難得的附贈車位，能解決舊市區停車痛點，並具備明星學區的穩定性。
然而，建議買家在決策前務必確認房屋內部管線狀況，並預留約 200-300 萬的裝潢整建預算，以應對 32 年屋齡帶來的現代化改造需求。若能接受高單價搭配老屋成本，此屋在居住舒適度與資產保值上具備良好平衡點。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
新竹電梯社區
新竹電梯社區
許憶芬(仲介，收取服務費)
暱稱：許憶芬 100分
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0926-960999
訂閱：0 (加入)
新竹三民金澤 加盟店
經紀業名稱: 品宅不動產仲介經紀有限公司
證號: (101)桃市經字第001311號
新竹電梯社區 許憶芬 0926960999
大家好，我是您值得信賴的房仲專業人士。我具備國家考試不動產經紀人證照及就業服務專業人員證照，並榮獲113年績優人員的殊榮。在新竹市、新竹縣及苗栗的房地產市場中，我擅長為客戶提供最細緻、最專業的服務。
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