桃園透天土地電梯別墅  桃園買屋 / 桃園買房 - ❤真愛Ｄ區美３房●戶政龍安商圈、樓下有超商、近國２

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~988 萬~~958 萬
參考單價：34.5 萬/坪
地址：桃園市桃園區國豐六街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：真愛Ｄ區
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：27.77 坪 (不含車位面積)
主建物面積：18.21 坪
附屬建物面積：2.66 坪
樓別/樓高： 3樓 / 12樓
屋齡：27 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：1700 元/月
鄰近學校：市立龍安國小、市立中興國中、武陵高中
鄰近公園：龍岡公園
生活機能：龍安黃昏市場.上海路市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於桃園龍安核心商圈，整體而言適合「自住通勤」與「學區置產」族群考慮購買。

主要理由如下：第一，交通與生活機能極強，對於需要在國二沿線或竹科工作的人士來說，居住便利性是最大賣點；第二，房價門檻合理，不到 1000 萬的總價在桃園區能買到三房兩衛電梯大樓，對首購家庭相當友善。

然而，您需特別注意屋齡已達 27 年及無車位這兩點缺點。若您計劃長期居住（5-10 年以上）或主要用於子女學區需求，此價格與地點相當值得投入；但若您重視短期投資獲利或偏好新穎建築環境，則建議謹慎評估老屋維修潛在成本與未來轉手價值。

問與答

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桃園透天土地

張仁貞(仲介，收取服務費)

暱稱：桃園透天土地網

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0933--936-933

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桃園龍安加盟店

經紀業名稱: 友嘉不動產股份有限公司

證號: (101)桃縣字第00076號

您好！我是您最值得信賴的房地產經紀人張仁貞，熱愛這份工作的我始終秉持誠實、負責的態度，細心關注每一位客戶的需求。主要經營桃園區、八德區，桃園市的各類型不動產，包括透天、別墅、店面、電梯華廈、大樓、土地、農地、農建地、建地...等。

我的工作不僅僅是銷售房屋，更是幫助每位客戶找到他們心中理想的家。幫賣方賣在理想的價值，買方買在合理的價格，秉持熱誠、專業與同理心，讓您買的安心與賣的放心。我守承諾，謹慎替您把關每一個細節，確保交易的順利與順心。

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