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花蓮賣屋四寶媽 慶豐商圈 六房寬敞空間別墅 屋況好 機能讚
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬
- 參考單價：26.7 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
慶南一街
地圖
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- 格局： 6房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：55.44 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：49.45 坪
- 附屬建物面積：5.99 坪
- 土地面積：24.8 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於吉安鄉慶豐商圈的別墅，整體而言非常適合**「多人口大家庭」或「三代同堂」**的家庭作為長期自住之用。其最大的核心價值在於坪效與空間實用性，六房六衛的規劃極大程度地解決了隱私與共用衛生間的衝突，加上雙樓層洗衣設計與優異採光，展現出設計師在居住細節上的用心。
是否值得購買： 若您與家人的住戶人數較多（建議 4 人以上），且預算能夠容納千萬以上的總價，這物件值得列入優先考察範圍。
主要理由：
- 生活機能成熟：地處吉安鄉核心生活圈，教育、購物與休閒資源近在咫尺，無需仰賴車輛即可滿足日常需求。
- 空間利用率極高：在同價位或同區域中，擁有如此多獨立房間與衛浴的房產相當難得，能有效提升家庭生活的品質與便利性。
- 屋況與結構優勢：儘管屋齡約 19 年，但描述中提到「屋況好」且採光通風俱佳，代表居住本體並無明顯短板。
建議在簽約前，務必請專業技師進行詳細的屋況勘驗，確認老舊管線狀況及車庫之合法性，以保障買方權益與未來居住安全。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮賣屋四寶媽
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楊上慧(仲介，收取服務費)
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