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花蓮賣屋四寶媽 北昌慈濟 面寬雙車庫孝親別墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬
- 參考單價：31.83 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
北昌五街
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：47.06 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：45.37 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於花蓮北昌的別墅對於「多代同堂」或「重視生活機能」的買家來說，具有相當高的吸引力。其最大的賣點在於核心地段與雙車庫配置，加上 5 房的大空間，非常適合有長輩同住的家庭，能夠兼顧隱私與照顧需求。
然而，購買此物件需要考量到 43 年屋齡 帶來的隱憂。建議您在議價時將可能的結構檢測或整修費用納入成本評估，並提前向銀行確認貸款成數。若您願意投入資源進行室內更新，且看重該區域的長期發展，這是一個值得考慮的選擇；若您是尋求即住免整理的新房買家，則需謹慎評估。
總結：適合特定需求者（大家庭、重視地段），但不建議作為短期投資物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮賣屋四寶媽
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