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峇里VITA三面採光大四房車 淡水房屋買賣
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2100 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.65 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
淡金路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：峇里VITA
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：62.41 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：33.61 坪
- 附屬建物面積：3.68 坪
- 共同使用：25.12 坪
- 車位坪數：9.37 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3737 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：新市國小、淡海國小、淡水商工
鄰近公園：北投子溪櫻花生態步道、公八公園
生活機能：全聯福利中心、家樂福
附近交通：輕軌淡水行政中心站、淡江濱海路口公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3737 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：新市國小、淡海國小、淡水商工
鄰近公園：北投子溪櫻花生態步道、公八公園
生活機能：全聯福利中心、家樂福
附近交通：輕軌淡水行政中心站、淡江濱海路口公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於峇里 VITA 的住屋整體來說值得列入考慮範圍，特別適合對空間需求較大的家庭購屋者。其最大亮點在於「大四房且全室有窗」的格局與三面採光的通透感，加上鄰近輕軌站與大型賣場，生活機能非常完善。
然而，主要考量點在於「2 樓」的位置。雖說交通便利、出入方便，但建議您親自體驗不同時段的噪音與通風狀況，並確認樓下環境是否符合您的居住習慣。若您能接受低樓層的潛在因素，換取大坪數與高單價的性價比，此物件在淡水區域中具備不錯的投資與自住價值。建議買房前進一步確認管線維護狀況及社區公共設施使用現況，再行決定。
問與答
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暱稱：祥哥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-097168
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經紀業名稱: 永旺地產有限公司
證號: (90)北市經證字第00366號
淡水房仲顧問 江國祥 0937-097-168
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