輕軌北新站電梯華廈
淡水買屋 /
淡水買房
-
三荷院庭院露台邊間三房車 淡水房屋買賣
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 31
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1668 萬
- 參考單價：36.51 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
北新路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：三荷院
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：45.69 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.53 坪
- 附屬建物面積：3.72 坪
- 共同使用：17.44 坪
- 車位坪數：9.76 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 7樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3180 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：文化國小、淡水國中、淡江中學、真理大學
鄰近公園：捷運親水公園
生活機能：傳統市場、全聯福利中心
附近交通：福德宮公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3180 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：文化國小、淡水國中、淡江中學、真理大學
鄰近公園：捷運親水公園
生活機能：傳統市場、全聯福利中心
附近交通：福德宮公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，適合特定家庭需求。
此物件對於「重視空間、喜愛園藝」且「預算有限」的買家而言，具備相當的吸引力。最大的賣點在於「總價包含車位」的稀有性，以及 45 坪三房格局搭配庭院露台，提供了同價位區間難以替代的居住體驗。鄰近的學校與捷運站也確保了基本的生活與通勤機能。
然而，購買前必須仔細評估「1 樓」的居住條件，特別是採光、隱私性以及是否有長期防潮問題。若您能接受低樓層的潛在影響，且願意投入部分預算進行環境優化，這將是一個適合長期自住的高性價比選擇。若以短期投資或轉手獲利為主要考量，則需留意該樓層在二手市場的流動性風險。
問與答
淡水房屋買賣
淡水房屋買賣
江國祥(仲介，收取服務費)
暱稱：祥哥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-097168
訂閱：0 (加入)
淡水新市中山 加盟店
經紀業名稱: 永旺地產有限公司
證號: (90)北市經證字第00366號
淡水房仲顧問 江國祥 0937-097-168
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
@近捷運黃金地段｜優質大空間雅寓含頂加 淡水房屋買賣
新北市 淡水區
峇里VITA三面採光大四房車 淡水房屋買賣
新北市 淡水區
@紅樹林坪頂路正路旁農地 淡水房屋買賣
新北市 淡水區
北新路上稀少華廈四代同堂樓中樓四房平車 淡水買屋賣屋
新北市 淡水區
@近淡大水源街整棟透天高投報金雞母 淡水房屋買賣
新北市 淡水區
@專約雲水邊間1樓標準樓中樓+大車庫 淡水房屋買賣
新北市 淡水區
@新環境方正美套房C
新北市 淡水區
@竹圍財星廣場站前金雞母D 淡水房屋買賣
新北市 淡水區
@海洋都心1期夢想家園優雅2房 淡水房屋買賣
新北市 淡水區
@將捷之森2樓黃金店舖C戶 淡水房屋買賣
新北市 淡水區