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紅樹林海天山景綠邑3房+車位 淡水房屋買賣
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.47 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
八勢一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：海天溫泉社區
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：41.71 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.54 坪
- 附屬建物面積：4.38 坪
- 共同使用：14.79 坪
- 車位坪數：3.51 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 11樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3838 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：竹圍國小、竹圍國中、竹圍高中
鄰近公園：紅樹林保護區
生活機能：全聯福利中心
附近交通：捷運紅樹林站、八勢一街公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3838 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：竹圍國小、竹圍國中、竹圍高中
鄰近公園：紅樹林保護區
生活機能：全聯福利中心
附近交通：捷運紅樹林站、八勢一街公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於淡水紅樹林核心區域，兼具交通優勢與自然景觀資源，對於重視生活品質的家庭來說是一項不錯的選擇。其最大賣點在於邊間戶的優質採光、山景視野以及社區獨特的溫泉設施，能大幅提升居家幸福感；同時鄰近竹圍學區與捷運站，滿足通勤與子女就學需求。
是否值得購買？ 建議值得考慮，但需配合個人居住偏好評估。
主要理由如下：
- 生活與環境平衡：既享有捷運便利，又能避開市區擁擠，適合追求寧靜生活的購屋者。
- 實用性高：三陽兩廳加和室的格局方正，車位已包含在內，對於一般家庭來說空間配置合理且無額外負擔。
- 風險可控：雖為 18 年房產，但在該區域中仍屬中堅世代，若能確認社區維護狀況良好且對步行捷運時間不敏感，此屋長期持有的性價比頗高。
建議您若對此屋感興趣，實地看房時請特別留意雨天至站步行路線及車位進出便利性，並確認管理費使用明細，以確保居住權益。
問與答
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暱稱：祥哥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-097168
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經紀業名稱: 永旺地產有限公司
證號: (90)北市經證字第00366號
淡水房仲顧問 江國祥 0937-097-168
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