鳳山買屋 /
鳳山買房
-
瑞豐國小翻新5+6樓美寓?
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 151
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：528 萬
- 參考單價：21.78 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
武營路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：24.24 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.24 坪
- 土地面積：9.98 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件對於「重視學區」且「計畫長期自住」的購屋者來說，是一個值得考慮的選擇。主要理由在於其擁有鳳山區極具競爭力的瑞豐國小學區資源，且內部已翻新並具備雙陽台與良好採光，居住體驗會比同區未修繕的老屋好上許多。
然而，由於屋齡達 47 年且位於 5 樓無電梯公寓，加上沒有車位，對於家中有長者、行動不便者或對停車有強烈需求的買方來說，可能會是無法接受的硬傷。建議您在簽約前，務必實際走訪一次五樓樓梯，並確認管線與建築結構狀況是否符合您的安全預期。若主要目的為子女教育或首購置產，此物件的性價比尚可；但若考量未來轉手難度與居住便利性，則需仔細權衡老屋折舊與無電梯的潛在成本。
問與答
鳳山前鎮買房
鳳山前鎮買房
張簡聖修(仲介，收取服務費)
暱稱：鳳山阿修
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-237015
訂閱：1 (加入)
永豐瑞隆 加盟店
經紀業名稱: 旭昇房屋有限公司
證號: (112)登字第450956號
鳳山前鎮買房 張簡聖修 0927-237-015
我家粉絲團
主打物件
