鼓山買屋 / 鼓山買房 - 三民買屋推薦美術館旁溫馨漂亮三房平移車位

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1399 萬~~1298 萬 (含車位價)
參考單價：30.95 萬/坪
地址：高雄市鼓山區翠華路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：悅讀山妍
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：41.934 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 3樓 / 15樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這是一處非常適合家庭居住的中高品質物件。主要理由在於其戶型格局與採光通風條件極佳，三間臥房、兩衛浴的設計滿足多人口生活需求，且無暗間與灰塵不入的設計細節展現了良好的建築規劃。加上鄰近輕軌與公園的地理位置，兼具交通便利性與休閒生活品質。

不過，若您是買家且對停車便利性有高度要求，需特別考量「坡道機械式車位」帶來的不便。此外，低樓層對於垃圾運收時段的敏感度較高，建議實地勘屋時特別注意噪音狀況。

綜合而言，若您重視居住舒適度與學區便利性，且不排斥機械車位，此物件值得購入。總價 1298 萬在該區域提供如此完整的機能與空間，性價比相當不錯。建議進場前再次確認樓下環境實際狀況，以確保符合您的生活預期。

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