左營買屋 / 左營買房 - 三民買屋推薦博愛香榭燙金門牌優質兩房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1058 萬~~1038 萬
參考單價：49.71 萬/坪
地址：高雄市左營區博愛路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：博愛香榭
總坪數：20.883 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 3樓 / 28樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這棟位於巨蛋商圈的「博愛香榭」物件，整體而言適合追求生活質感與便利性的年輕買家或投資者購買。其最大亮點在於無可挑剔的地理位置與高端公設，能夠提供極佳的居住體驗與未來轉手潛力。然而，由於坪數較小（20 餘坪）且不含車位，總價單坪成本偏高，對於家庭成員較多或對車位有剛性需求的買家來說，預算可能比較吃緊。

若您計畫長期持有並重視社區氛圍，或是將其作為收租投資工具，這是一個品質優選的標的；但若您對公設比與實際使用空間較為敏感，建議在簽約前仔細評估後續管理費支出及居住舒適度。總體推薦指數為中高，視個人財務負擔能力而定。

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