楠梓買屋 / 楠梓買房 - 三民買屋推薦【楠梓精華三房】生活機能強｜稀有陽台進出

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：698 萬 (含車位價)
參考單價：15.62 萬/坪
地址：高雄市楠梓區清成街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：成家立業
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：44.68 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 5樓 / 7樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於追求「地段便利」與「居住實惠」的買家而言，值得納入購屋清單中優先考慮。主要理由在於其單價在楠梓區具有競爭力，且 5 樓的中高樓層能兼顧採光與隱私，三房雙衛的設計也符合家庭或長期持有的需求。

然而，建議買家在簽約前務必確認「車位故障」的解決時程與責任歸屬，並實際勘查社區公共設施維護狀況，以確保未來居住體驗不受影響。若預算能涵蓋此總價且接受短期租停車位的安排，這是一個兼具自住與出租機能的穩定標的。

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