左營買屋 / 左營買房 - 三民買屋推薦三鐵共構科技之心｜全新高雄厝兩房雙衛車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1388 萬~~1358 萬 (含車位價)
參考單價：40.8 萬/坪
地址：高雄市左營區文川路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：棋玲26重奏
格局： 2房(室) 2廳 2衛
總坪數：33.288 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 2樓 / 15樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這筆物件位於高雄最受歡迎的學區與交通樞紐區域，對於重視通勤效率或子女教育的家庭來說，具備相當高的實用價值。建築本體為新大樓且擁有設計獎項加持，內部設備多為知名品牌，降低了後續維護麻煩；同時，價格包含車位，對於高房價的大都市而言是重要的加分項。

是否值得購買： 建議 值得購買（特別是針對自住家庭或長期投資族群）。

主要理由：

核心地段稀缺性： 三鐵共構與文府學區兼具，屬於市場硬通貨，保值性高。
屋況新穎： 全新大樓避免了老舊公寓常見的修繕成本與隱憂。
生活機能成熟： 購物、就學、交通皆在步行或短程車程範圍內，生活品質有保障。

惟建議買家需親自視察二樓的採光、噪音狀況及隱私性，確認是否符合個人需求後再進行簽約。

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陳育助(仲介，收取服務費)

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