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北屯好房推薦 大甲親子館旁室內50坪四房三衛浴配車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1798 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.71 萬/坪
- 地址：
台中市
大甲區
甲東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：水源匯
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台
- 總坪數：75.836 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：44.78 坪
- 附屬建物面積：5.351 坪
- 共同使用：25.71 坪
- 土地面積：18.43 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 6樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「尋求大坪數、重隱私」的自住家庭來說，是位於大甲區內值得考慮的選擇。其最核心的賣點在於擁有稀缺的 50 坪室內空間與四房三衛的高規格配置，且社區環境單純、採光良好，能滿足大家庭對生活品質的需求。
建議購入的理由：
- 實用性高：在當地屬於大坪數稀缺房源，空間優勢明顯，適合三代同堂或需要居家辦公者。
- 價格合理：單價約 23.71 萬元/坪，結合屋況與設施，在大甲區屬於合理範圍。
- 交通利好：鄰近車站及即將通車的甲埔大道，長期具備便利性與升值潛力。
需要注意的要點：
- 標題錯誤澄清：買賣簽約前務必確認「北屯」標誤係為輸入錯誤，以免影響未來產權或認知混淆。
- 車位確認：買方應攜帶車輛實際試停，確認高度（限高 170 公分）與寬度是否符合自家車輛規格。
總結： 若您並非急於在台中核心區置產，且能接受大甲生活節奏，此屋為自住價值極高的物件；惟建議在購屋後進行室內裝潢更新，以最大化空間優勢。
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