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北屯好房推薦 豐原市中心稀有四房平面車位前後陽台視野戶
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1520 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.87 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
中山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中山珍寶
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：54.53 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.41 坪
- 附屬建物面積：3.66 坪
- 共同使用：17.46 坪
- 土地面積：5.06 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 11樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一戶非常適合家庭成員較多者的「實用型」住宅。其核心優勢在於豐原市中心難得的四房格局搭配前後陽台設計，且社區戶數少、生活機能極度成熟，對於重視日常采買與學區資源的購屋者而言，便利性無可替代。
是否值得購買： 我認為此物件「值得列入考慮」，但建議在下訂前務必謹慎核實。
主要理由：
- 機能性強： 54.53 坪四房的空間利用率極高，且前後陽台通風設計在舊大樓中較顯難得。
- 地點優勢： 交通與生活圈完善，長期居住或持有的價值穩定性佳。
- 建議確認事項： 由於標題誤寫「北屯」與實際地址不符，代表資料填寫可能有粗疏情況，請您務必在現場勘屋時仔細確認房屋狀況、車位地權歸屬及屋齡，並要求房仲提供該社區近期真實成交價格作為參考，以免單價偏貴。若能確認細節相符，此戶具備良好的自住價值。
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