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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:12800 萬
- 參考單價:35.98 萬/坪
- 地址:
台中市
西區
大全街
地圖
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- 格局: 開放空間
- 總坪數:355.75 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:323.03 坪
- 附屬建物面積:32.72 坪
- 土地面積:62.62 坪
- 樓別/樓高: 整棟 / 7樓
- 屋齡:35 年
- 法定用途:商業用
- 形式/類型:住辦/ 店面
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹















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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件具備「核心地段」與「空間彈性」兩大優勢,非常適合資金實力雄厚、尋求長期置產或企業總部自用的買家。美術館與火車站周邊的商業價值穩固,且近期已進行外觀與管線更新,提升了現代化使用條件。
然而,考量屋齡 35 年及高達 1 億 2800 萬的總價,建議買家應優先確認增建部分的法律權狀完整性,並充分利用屋主急售的條件進行大幅議價。若能以合理單價進場,並預留充足的租金規劃或自用預算,此物件值得列入購買清單。
問與答
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