中壢龍岡圓環停車透天
中壢買屋 /
中壢買房
-
台灣龍好房網 中壢體育園區龍岡圓環大操場前院停車透天
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 31
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1350 萬
- 參考單價：49.55 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
龍岡路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6+6房(室) 2廳 3衛 2陽台 2廚房
- 總坪數：27.243 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.243 坪
- 土地面積：26.614 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件適合**「預算有限但追求空間數量」的投資者或「打算自行翻修」的買家**，對於單純追求舒適居住的自住族群則需特別慎重。
主要理由如下：
- 實用性與經濟性的權衡：雖然屋齡已高且房間擠迫（27 坪住 6 房），但低廉的單價與多房間格局提供了極佳的租賃基本面，能支撐租金收益。
- 潛在成本評估：買進前務必预留充足的整修預備金，以應對老舊建築可能產生的結構或設備更新需求，並需確認銀行能否順利核貸及額度成數。
- 產權細節確認：標題提及「前院停車」卻未計入坪數，交易前應與仲介詳查土地登記謄本或實際使用範圍，避免購買後無法合法使用或產生糾紛。
綜上所述，若您有耐心處理老屋問題並善用其租賃價值，這是一筆值得考慮的標的；若以改善居住品質為首要考量，則建議多參考屋齡較新的選項。
問與答
台灣龍好房網
台灣龍好房網
謝宗龍(仲介，收取服務費)
暱稱：謝宗龍 台灣龍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-836876
訂閱：1 (加入)
體育園區環中 加盟店
經紀業名稱: 山禾不動產仲介經紀有限公司
證號: (107)登字第 327537號
台灣龍好房網 謝宗龍 0932836876
我家粉絲團更多好屋推薦
台灣龍好房網 中原大學大潤發莒光公園大四房車
桃園市 中壢區
台灣龍好房網 中壢家樂福中正公園溫馨公寓二房
桃園市 中壢區
台灣龍好房網 平鎮區慕光優質美三房二廳平面大車位
桃園市 平鎮區
台灣龍好房網 平鎮國中高中北勢國小火車站全新套房
桃園市 平鎮區
台灣龍好房網 全新觀音工業區透天電梯18間套房
桃園市 觀音區
台灣龍好房網 中壢SOGO商圈智聖天廈新明夜市電梯三房雙車位
桃園市 中壢區
台灣龍好房網 內壢前站內壢高中忠孝公園忠孝大道3房二車位
桃園市 中壢區
台灣龍好房網 中壢火車站中正公園溫馨公寓美二房
桃園市 中壢區
台灣龍好房網 新店十四張捷運站【富裔河】大山河豪景典藏溫泉宅邸
新北市 新店區
台灣龍好房網 中壢仁慈路大面寬超值透天近體育園區
桃園市 中壢區