榮總車庫別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1088 萬
- 參考單價：33 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
武愛街
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：32.97 坪 (包含車位面積)
- 土地面積：31.25 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入觀察名單，但須謹慎評估貸款可行性。
此物件位於屏東榮總特區，擁有極佳的居住格局（4 房 3 衛）與交通生活優勢，非常適合需要多世代共居或注重長輩居住便利性的買家。全新整修降低了即住時的麻煩，且門前道路寬敞是Villa類型的加分項。
然而，41 年的屋齡是最大的風險點。在申請房屋貸款時，銀行可能因屋齡過高而提高利率、縮短年期甚至拒貸，這會直接影響您的購屋預算與財務規劃。因此，建議在決定購買前，務必先持資料向銀行進行預借款測試，並確認結構安全檢測報告。若貸款條件通過且屋況經專業技師鑑定無虞，此物件因其地段與實用性，具備相當的購買價值。
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