桃園藝文特區電梯大樓  桃園買屋 / 桃園買房 - 桃園首購買屋藝文特區竹城企業家 3房車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1550 萬 (含車位價)
參考單價：40.8 萬/坪
地址：桃園市桃園區經國路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：竹城企業家
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：37.989 坪 (包含車位面積)
主建物面積：21.898 坪
附屬建物面積：3.512 坪
共同使用：12.579 坪
土地面積：3.499 坪
樓別/樓高： 4樓 / 14樓
屋齡：26 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：昇降機械式
車位描述：坡道機械
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2261 元/月
鄰近學校：同安國小經國國中
鄰近公園：中正公園
生活機能：南平市場
附近交通：未來G11捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於首購族或看好桃園藝文特區長期發展的投資者來說，具備相當的購買價值。主要理由在於其價格在核心地段中仍具競爭力，且包含車位，並由口碑佳的建商興建，居住安全有保障。此外，G11 捷運通車预期為未來增值提供了強勁動能。

然而，買家需自行權衡屋齡較長可能帶來的翻修成本，以及機械式車位是否適合長期使用。若您預算有限但仍希望進入高機能區域，並願意接受老屋裝修潛力，此物件值得列為優先考慮清單；若您對居住新舊程度極度敏感，或無法接受機械車位的不便，則建議繼續尋覓其他選擇。

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經紀業名稱: 浤溢不動產仲介經紀股份有限公司

證號: (111)登字第423614號

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您好！我是您的房仲小助手，很高興能在這裡與您分享我的故事。我一直以來都秉持著誠實、負責、專業的態度，聆聽每一位客戶的需求，並用熱情的服務陪伴您每一步。在2024年，我榮幸成為百萬經紀人，並在桃園永慶表現優異，獲得TOP7經紀人的殊榮，這是我不斷努力的成果。

專注於電梯大樓的市場，我深耕藝文特區、竹城系列與中悅系列，了解自住客和首購族的需求，並能提供最適合的選擇。在這段旅程中，我常常用幽默的方式讓大家心情愉悅，因為我相信，選擇房子是一件既重要又可以充滿樂趣的事情！

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