桃園大業大有電梯大樓
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桃園首購買屋｜大業大有區｜昭陽建設 3房車雙衛浴開窗
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：29.99 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
大業路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：朝陽
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：43.284 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.124 坪
- 附屬建物面積：2.868 坪
- 共同使用：16.292 坪
- 土地面積：6.11 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 9樓
- 屋齡：23 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2坡道平面車位 *1
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮
此物件對於首購族或重視生活機能的家庭來說，是一檔性價比極高的選擇。主要理由如下：
- 實用坪效高： 總價近 1300 萬包含車位，且為方正三房雙衛，在桃園區老屋中屬於相當寬敞的配置，解決了老房無車位的痛點。
- 生活與學權穩定： 位於成熟的大業商圈，鄰近優質學校（會稽國小/國中），對居住品質與未來轉手有保障。
- 隱憂可控： 雖然屋齡已達 20 多年，但昭陽建設的口碑及良好的戶內維護狀況降低了風險。
購屋者需注意： 建議在簽約前請專業驗屋師檢測房屋細節（如管線、牆壁滲漏情況），並確認銀行對於此屋齡房屋的貸款成數與條件是否符合理想預算，做好長期持有的準備即可放心購入。
問與答
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證號: (111)登字第423614號
桃園首購買屋 方麒凱 0956-365-066
您好！我是您的房仲小助手，很高興能在這裡與您分享我的故事。我一直以來都秉持著誠實、負責、專業的態度，聆聽每一位客戶的需求，並用熱情的服務陪伴您每一步。在2024年，我榮幸成為百萬經紀人，並在桃園永慶表現優異，獲得TOP7經紀人的殊榮，這是我不斷努力的成果。
專注於電梯大樓的市場，我深耕藝文特區、竹城系列與中悅系列，了解自住客和首購族的需求，並能提供最適合的選擇。在這段旅程中，我常常用幽默的方式讓大家心情愉悅，因為我相信，選擇房子是一件既重要又可以充滿樂趣的事情！
如果您有買屋或售屋的需求，歡迎隨時聯繫我！讓我們一起找到您夢想中的家！
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