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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：31.49 萬/坪
- 地址：
高雄市
新興區
復興一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：復興大廈
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：31.689 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.313 坪
- 附屬建物面積：1.376 坪
- 土地面積：4.723 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 10樓
- 屋齡：54 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1558 元/月
鄰近學校：信義國小、新興國中
鄰近公園：忠孝公園
生活機能：中正市場
附近交通：捷運橘線信義國小站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1558 元/月
鄰近學校：信義國小、新興國中
鄰近公園：忠孝公園
生活機能：中正市場
附近交通：捷運橘線信義國小站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於新興區的「復興大廈」是一個值得考慮但需谨慎評估的標的。主要推薦對象為重視生活機能與學區，且希望即買即住的自住型家庭。
購買理由如下：
- 地點極佳：捷運信義國小站旁加上周邊市場與公園，日常生活便利性無須擔心。
- 居住品質提升：房屋已翻新水電並改善衛浴通風，解決了老屋最大的隱憂。
- 空間實感強：室內坪數大且格局分明，對於三房需求者而言性價比不低。
購買建議：由於屋齡較長，買前請務必確認銀行貸款額度與利率條件是否符合預期，並建議聘請專業鑑價或結構檢測人員檢視房屋本體狀況，以確保長期居住安全與資產價值。
問與答
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台慶三民大昌(仲介，收取服務費)
暱稱：台慶三民大昌
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-252628
訂閱：0 (加入)三民大昌 加盟店
經紀業名稱: 佳昌房屋仲介有限公司
證號: (102)高市字第00942號
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三民房仲推薦 台慶三民大昌 0936252628
室內電話：073921107
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