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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：960 萬
- 參考單價：38.59 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
大豐二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：24.88 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.88 坪
- 土地面積：16.99 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：陽明國小、陽明國中
鄰近公園：義德公園
生活機能：陽明早市、澄和黃昏市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：陽明國小、陽明國中
鄰近公園：義德公園
生活機能：陽明早市、澄和黃昏市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：值得納入考量，但需審慎評估整修預算。
主要理由： 此物件最大的亮點在於陽明學區與寬敞面寬，且周邊生活機能成熟，對於重視子女教育或需要便利生活的買家來說，地段價值相當紮實。然而，47 年的屋齡與需整理的屋況是顯著缺點，代表購屋後需額外投入一筆整修資金與時間。若您預算能容納整修費用，且銀行核貸條件符合預期，此物件在學區透天市場中具有相當的入手價值，適合願意投入資源改造的自住族。
問與答
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台慶三民大昌(仲介，收取服務費)
暱稱：台慶三民大昌
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-252628
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經紀業名稱: 佳昌房屋仲介有限公司
證號: (102)高市字第00942號
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室內電話：073921107
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