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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1350 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.24 萬/坪
- 地址：
新北市
新店區
安祥路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：景觀大廈
- 總坪數：43.21 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.89 坪
- 附屬建物面積：3.45 坪
- 共同使用：11.87 坪
- 土地面積：19.28 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 16樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：地下一樓編號113號
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估貸款與房屋狀況。
此物件主要吸引力在於「高樓層」帶來的優質視野與採光，且總價包含平面車位，對於預算有限但仍希望居住品質的購屋者來說，新店的地理位置具有相當吸引力。法拍代標團隊提供的保障能降低交易過程中的不安感，這是一大加分項。
然而，32 年的屋齡是不可忽視的風險點，建議您在決定前務必確認房屋實際管線狀況與公共基金提撥情形，並提前與銀行確認對於老宅貸款成數的核貸條件，以免影響資金規劃。若能以低於同區域行情的價格取得，且能接受老屋可能產生的修繕費用，此物件是一個值得入手的標的。
問與答
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經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (96)年北市經證字第01243號
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