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世界Ｖ１✦環狀線中和站約3分鐘✦辦公室大樓✦法拍屋代標推薦
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
2697 萬
2159 萬 (含車位價) - 參考單價：35.79 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
中山路二段 332巷 13號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：114和185953
- 社區：世界V1
- 總坪數：60.33 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.63 坪
- 附屬建物面積：4.13 坪
- 共同使用：18.42 坪
- 車位坪數：10.15 坪
- 土地面積：7.27 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 14樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：創業管理技術服務業
- 形式/類型：其它/ 電梯大樓
- 車位：其它
- 車位描述：含停車位編號463
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於新北市中和區中山路二段，鄰近環狀線中和站，地理位置與交通便利性是其最大亮點，且屋齡 9 年相對新穎，加上含車位，對於需要大空間且重視交通的買家來說具備吸引力。
然而，該物件為「法拍屋」且用途為「辦公室大樓」，這意味著潛在買家需承擔法拍程序的不確定性（如交屋困難）以及商業住宅在貸款條件與生活成本上的差異。此外，頂樓位置雖然視野好，但需考慮夏熱冬漏的硬體風險；60 坪的總坪數也較適合經營工作室或家庭辦公室，不太適合一般傳統住宅需求。
購買建議： 此物件適合有意購買作為居家辦公室、工作室，或具備較強風險承受能力的投資客。若是尋找純自住用途的家庭買家，建議需慎重評估頂樓漏水風險及商業性質對生活品質的影響。若對法拍程序不熟悉，務必確認代標團隊的專業度與額外費用，並做好現勘調查以保障權益。
問與答
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房仲電話：0920-827271
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經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (96)年北市經證字第01243號
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・統一編號28306523
・土城區金城路二段396號11樓
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