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美術海 2+1房 平車 景觀宅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2688 萬 (含車位價)
- 參考單價：47.12 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
崇實路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：太普美術海
- 格局： 2+1房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：57.05 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.83 坪
- 附屬建物面積：2.96 坪
- 共同使用：27.26 坪
- 車位坪數：11.61 坪
- 土地面積：6.29 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 28樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求生活品質、重視視野及通勤便利性的購屋者而言，是相當具吸引力的選擇。其核心價值在於「左營美術特區」的優質地段以及新成屋的高標準居住條件。隨著台 17 線通車後對楠梓科技業區的串聯效益，未來交通與區域發展潛力值得看好。
然而，考慮到單價接近每坪 47 萬且總價逾 2,600 萬元，建議您先確認預算是否寬裕，並比較同區塊其他競爭物件的性价比。若您不介意較高的持有成本，且能接受短期施工干擾以換取未來交通紅利，此物件在自住需求上值得列入購買清單，尤其是其「2+1 房可改回」的靈活性與全新景觀配置，符合對居住環境有較高要求的買方。
問與答
鳳山前鎮買房
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張簡聖修(仲介，收取服務費)
暱稱：鳳山阿修
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-237015
訂閱：1 (加入)
永豐瑞隆 加盟店
經紀業名稱: 旭昇房屋有限公司
證號: (112)登字第450956號
鳳山前鎮買房 張簡聖修 0927-237-015
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