三重景觀宅
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三重【麗寶之星 2+1 房＋平面車位】夢想景觀宅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2580 萬 (含車位價)
- 參考單價：59.43 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
中正南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2+1房(室) 1廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：43.41 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.69 坪
- 附屬建物面積：3.54 坪
- 共同使用：20.18 坪
- 車位坪數：10.59 坪
- 樓別/樓高： 17樓 / 36樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3282 元/月
鄰近學校：集美國小、三重高中（國中部）
鄰近公園：玫瑰公園
生活機能：傳統市場
附近交通：公車：麗寶之星；捷運：菜寮站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3282 元/月
鄰近學校：集美國小、三重高中（國中部）
鄰近公園：玫瑰公園
生活機能：傳統市場
附近交通：公車：麗寶之星；捷運：菜寮站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於在台北三重區域首購的小家庭或投資客而言，是值得列為優先篩選的目標。主要理由在於其「CP 值」極高，總價含車位且位於捷運站周邊，加上擁有雙衛浴與方正格局，非常適合長期居住。
建議買方在洽談時，應重點考察房屋內部管線與防水狀況，並確認未來社區的修繕基金提撥情況。若能接受 17 年屋齡所帶來的潛在維護成本，以目前價格取得高樓層景觀與便利交通，是一項具安全感的置產選擇。
問與答
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暱稱：新鉞聖美團隊
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-530208
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經紀業名稱: 益良房地產
證號: (111)登字第413840號
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