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安南買房推薦 公園首排．幸福成家孝親車墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：26.05 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
仁安六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：64.48 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：55.39 坪
- 附屬建物面積：9.09 坪
- 土地面積：21.57 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：海東國小、安南國中
鄰近公園：本淵寮公園
生活機能：本淵寮公有零售市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：海東國小、安南國中
鄰近公園：本淵寮公園
生活機能：本淵寮公有零售市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算充足、有明確大家庭居住需求或孝親需求的買家來說，具有相當高的參考價值。其核心賣點在於「公園首排」帶來的居住環境品質，以及「一樓孝親房」與「大坪數格局」對三代同堂家庭的實用性；加上鄰近學區與商圈，生活機能成熟，無需依賴過遠的動線。
然而，在考慮購買前必須特別留意以下兩點：第一，務必確認 19 年屋齡建物的實際現況，特別是管線與防水安全；第二，需釐清車位配置細節與該區塊是否有淹水風險紀錄。若您願意投入預算進行基礎更新並確認停車問題後，此物件能達成舒適且便利的居家生活目標，值得列入優先評估清單。
問與答
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張家菁(仲介，收取服務費)
暱稱：張家菁
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-361651
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 鴻運齊不動產開發有限公司
證號: (113)登字第459866號
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