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花蓮推薦房地 專售~花蓮吉安優質社區雙車庫四套房別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：24.05 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
廣豐路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：無
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：53.966 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：40.071 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合有長期自住需求或投資規劃的家庭，建議謹慎評估總價與維護成本。
主要理由： 此物件在花蓮市場中具備相當高的稀缺性，尤其是「雙車庫」與「四房皆套房」的配置，非常適合三代同堂居住或希望擁有高隱私性的買家。面對田園與大面積土地持分是顯著的加分項，居住品質優於高密度大樓。然而，1300 萬的總價對於 15 年屋齡的物件而言屬於中高價，且需考量未來轉手的流動性較低。若您對通勤時間不敏感，且希望獲得寬敞、單純的社區環境，這是一個值得考慮的優質標的，但建議實際看房時加強檢查結構安全與維護預算。
問與答
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證號: (109)登字第378416號
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