※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬
- 參考單價：49.91 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
民族一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：47.69 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：47.69 坪
- 土地面積：24.5 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：福山國中福山國小
鄰近公園：社區公園
生活機能：自由黃昏市場
附近交通：R16高鐵站
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：福山國中福山國小
鄰近公園：社區公園
生活機能：自由黃昏市場
附近交通：R16高鐵站
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於左營核心地段，具備極佳的交通與學區優勢，對於尋求通勤便利性或投資增值潛力的買家而言，是一個值得關注的目標。特別是其位於土地整合區域的潛力，加上目前的價格相對合理，具有一定的長期持有價值。
是否值得購買： 建議可考慮，但需視自身預算與計畫而定。
主要理由： 若您具備自行裝修的能力或預留足夠的整修預算，且能接受老屋可能帶來的維護問題與噪音干擾，這筆交易是划算的；反之，如果您偏好即住型、低維護成本的新成宅，此物件的屋齡與臨路狀況則可能是較大的負擔。建議在簽約前務必確認房屋的結構安全檢測報告，並評估未來是否真的需要整修或等待區域改建。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
漢神巨蛋買房
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張世龍(仲介，收取服務費)
暱稱：張世龍
專業品質：
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巨蛋凱璿店 加盟店
經紀業名稱: 凱璿不動產事業股份有限公司北高雄分公司
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